我司于2014年11月18日公开拍卖珠海市金湾区红旗镇工业区的厂房、宿舍、在建工程二期厂房、宿舍和工业土地的剩余土地使用权等享有优先受偿权【房地产权证号为：粤房地证字第C4449717号、粤房地证字第C4449720号、粤房地证字第C4449721号，在建工程的《建筑工程施工许可证》编号为：440403201001190101、建设工程规划许可证编号为：建字第金湾2009-119号、《建设工程规划许可证》编号为：建字第（金湾）2010-002号】，上述工业用地已办理产权登记，权属人为珠海恒运时装有限公司，坐落于金湾区红旗镇工业区；宗地为国有出让土地，批准用途为工业，土地使用终止日期至2053年12月30日，土地共用面积为14902.12平方米，宗地形状较规整，呈规则四边形，地势平坦，宗地实际开发程度为“五通一平”（即通电、通路、通讯、给水、排水，宗地内土地已平整），宗地四周以厂房为主，地质条件一般。上述厂区由一宗工业用地及地上一期厂房、宿舍、二期厂房、宿舍等组成，厂区内道路已铺水泥地面，区内环境较好，布局合理，设有封闭式物业管理，管理条件良好。一期厂房为钢混三层结构，建于2005年，厂房呈矩形分布，层高约4米，厂房外墙贴小瓷砖，地面铺水磨石或抛光砖，内墙乳胶漆，水电、消防等设施齐备，房屋维护保养一般；一期宿舍为钢混四层结构，建于2005年，层高约3米，外墙贴小瓷砖，内墙乳胶漆，地面铺耐磨砖，铝合金窗，水电、消防等设施齐备，房屋质量、维护保养一般；二期厂房为钢混三层结构，二期宿舍为钢混四层结构。委托拍卖价￥18555160元，经过数轮竞价最终成交价为￥2250万元，比委托底价增加了18%，得到了委托方的高度认可和赞扬。